Zum Inhalt springen
Hildrizhausen · Baden-Württemberg

Wohnen & Investierenin Top-Lage.

7 kernsanierte Wohnungen mit durchdachtem Grundriss, eigenem Stellplatz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger in der Ehninger Straße 12.

Anbindung Sindelfingen, Böblingen & StuttgartInhouse-FinanzierungspartnerKeine Maklerprovision
7Wohneinheiten
31–156 m²Wohnfläche
≥1Stellplatz pro Einheit
4,5–5 %Mietrendite
Für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ein Zuhause mit Mehrwert.

7 moderne Eigentumswohnungen von 31–156 m² Wohnfläche. Eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität und attraktiven Renditechancen.

Für EigennutzerWohnen, wo das Leben schöner ist
  • Ruhige, grüne Lage in Hildrizhausen
  • Schnelle Anbindung an Böblingen, Sindelfingen & Stuttgart
  • Hochwertige Bauweise und moderne Grundrisse
  • Jede Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Für KapitalanlegerSichere Werte, starke Renditen
  • Attraktive Mietrendite von ca. 4,5–5 %
  • Steuerliche Vorteile durch AfA
  • Hohe Mietnachfrage in der Region Stuttgart
  • Potenzial für langfristige Wertsteigerung
Wohnungen & Verfügbarkeit

Sieben Einheiten – für jede Lebenssituation.

In der Ehninger Straße 12 entstehen sieben moderne Eigentumswohnungen, jede mit mindestens einem Stellplatz oder einer Garage. Noch wenige Einheiten frei – jetzt vormerken lassen.

WE 1121,52 m²inkl. Garage S 2
WE 268,33 m²inkl. Stellplatz S 7
WE 3156,01 m²inkl. Stellplätze S 3 + S 4
WE 448,26 m²inkl. Stellplatz S 5
WE 588,82 m²inkl. Stellplatz S 6
WE 651,45 m²inkl. Stellplatz S 1
WE 731,38 m²inkl. Stellplatz S 8

Fertigstellung und Bezugsfertigkeit auf Anfrage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung.

Finanzierungsbeispiel

Diese Immobilie rechnet sich.

Berechnet mit realistischen Annahmen: 4.600 €/m² Kaufpreis, 3,25 % Zins, 1,5 % Tilgung, 68 m² Wohnfläche.

Für Eigennutzer
Monatliche Gesamtbelastung1.134,86 €
Vergleichbare Miete1.309,66 €
Monatliche Ersparnis174,80 €
Sie wohnen günstiger als zur Miete und bauen gleichzeitig Eigenkapital auf.
Für Kapitalanleger
Netto-Mieteinnahmen1.269,66 €
Kreditrate984,86 €
Cashflow vor Steuern+284,80 € / Monat
Vermögensaufbau durch Tilgung3.370 € / Jahr
Die Wohnung trägt sich selbst und erwirtschaftet ab dem ersten Monat einen positiven Cashflow.

Rechenbeispiel zur Veranschaulichung; Angaben ohne Gewähr. Individuelle Konditionen können abweichen.

Über 200 zufriedene Kunden

Das sagen unsere Kunden.

Verlässlichkeit, Transparenz und echte Handwerksqualität – dafür stehen wir.

Von der Planung bis zur Fertigstellung lief alles transparent und reibungslos. Man merkt, dass hier noch echte Handwerksqualität zählt: zuverlässig, termintreu und hochwertig umgesetzt.

Thomas M.Käufer eines Neubauprojekts in Reutlingen

Das Team der Schreiner Projekt Bau GmbH war jederzeit erreichbar, ehrlich in der Beratung und lösungsorientiert. Ich habe mich über den gesamten Prozess gut aufgehoben gefühlt.

Dr. Anna S.Kapitalanlegerin bei einer Immobilie in Stuttgart

Wir arbeiten seit Jahren mit Schreiner Projekt Bau zusammen und schätzen die Verlässlichkeit, klare Kommunikation und den hohen Qualitätsanspruch. Ein Partner, auf den man sich verlassen kann.

Michael T.Regionaler Handwerkspartner
Ihr direkter Draht zum Traumobjekt

Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung.

Füllen Sie das Formular aus und erhalten Sie eine kostenlose Beratung zu Ihren Optionen als Eigennutzer oder Kapitalanleger. Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.

Interesse an